Проведите оценку вашего имущества: Квартира, дом, жилой дом и земля — бесплатно

Оценить вашу собственность — Вы ищете приблизительную, первоначальную оценку вашей собственности? Изучите приведенные здесь шаги, чтобы иметь возможность дать первую, приблизительную оценку. Мне нужны эти факторы, чтобы я мог дать вам первоначальную оценку. Для земли, кондоминиума, дома, многоквартирного дома, а также для специальной недвижимости. При оценке учитываются следующие 6 факторов: тип недвижимости, местоположение, этаж и жилая площадь, год постройки вашей недвижимости. Также необязательны: причина продажи (если вам нужно продать быстро) и фотографии недвижимости.

Процедура с первого взгляда: 6 шагов Оценка

Бесплатно, анонимно, онлайн — Вы ищете правильную цену продажи? Позвольте мне дать вам приблизительную оценку вашей собственности. В этой статье я вкратце расскажу вам, какая информация мне нужна для первоначальной, приблизительной оценки недвижимости. Вы также найдете ссылки на другие интересные статьи о годе постройки, дефектах, типах недвижимости и многом другом.

Бесплатная, первая оценка? Я сделаю это ради тебя!

Если вы хотите связаться со мной напрямую, вы можете написать мне лично здесь:

Сначала обзор процесса. 6 шагов:

  1. Шаг: Тип недвижимости
  2. Шаг: Положение
  3. Шаг: Площадь пола и жилая площадь
  4. Шаг: Год постройки
  5. Шаг: Причина продажи
  6. Шаг: Визуальные материалы

Шаг 1: Земля, квартира, дом? Тип недвижимости

Шаг 1 касается типа недвижимости, которую вы хотите продать. Мы оцениваем:

Шаг 2: Местонахождение недвижимости

Пожалуйста, пришлите точные данные, потому что даже в микро-местоположениях существуют чрезвычайные различия. Если главная улица с артериальной дорогой стоит дешево, то на боковой улице это может быть дорого.

  • Улица, номер дома
  • Почтовый индекс, место

Шаг 3: Площадь помещения и жилая площадь

На шаге 3 запишите площадь пола и фактическую жилую площадь.

  • Площадь пола
  • Жилая площадь

Шаг 4: Год постройки

Дефекты различаются в зависимости от года постройки объекта недвижимости.

Совет! Подробнее об этой теме читайте здесь:

Шаг 5: Причина продажи

Почему вы хотите продать? Вся информация обрабатывается на 100% конфиденциально и с соблюдением всех аспектов защиты данных. Однако причина имеет значение, например, в случае развода (и раздела имущества) или продажи из-за проблем с ликвидностью (и нехватки времени).

Шаг 6: Визуальные материалы

Фотографии говорят больше, чем 1000 слов. Пожалуйста, всегда присылайте 2, 3 фотографии недвижимости, чтобы составить первое, очень грубое впечатление о сути.

Бесплатно, анонимно, онлайн: Пройдите оценку сейчас

Я с нетерпением жду вашего запроса. Если вы хотите связаться со мной напрямую, вы можете написать мне лично здесь:

Точная оценка: расчет и затраты

После первой, грубой оценки, точная оценка почти всегда проводится экспертами или оценщиками. Чтобы дать вам представление о методах и расчетах, используемых для оценки, ниже приводится краткое описание 3 основных методов оценки.

Затраты и предельные значения: мнение экспертов

При стоимости недвижимости, не превышающей 150 000 евро, вы можете рассчитывать на приблизительные расходы в размере 1 500 евро. Для многоквартирных домов со стоимостью недвижимости более 1 миллиона оценочный сбор увеличивается до 3 000 евро.

  • Стоимость менее 150 000 евро, примерно 1 500 евро
  • стоимостью более 1 000 000 евро, около 3 000 евро

Дополнительные расходы: право прохода и Ко.

Так как было оценено также право прохода, можно выставить счет на доплату в размере 20% = 360 евро. Это означает, что для недвижимости стоимостью менее 150 000 евро плата составит 1 500 евро за оценку недвижимости плюс 360 евро за оформление права на проезд; общие расходы составят 1 860 евро нетто.

Какие объекты недвижимости оцениваются и как?

В следующей таблице мы привели виды недвижимости и обычные процедуры их оценки. При процедуре оценки «взаимозачета» происходит пересмотр ранее определенных стоимостей:

Квартиры (занимаемые владельцами)

Квартиры (сдаваемые в аренду третьим лицам)

Жилой дом (занимаемый владельцем)

Жилой дом (арендованный, например, многоквартирный дом)

Земля (незастроенная)

Земля (незастроенная, но арендованная)