Tesla летает на своем электронном автомобиле в космос для пиара, строит гигафабрики по всему миру, а цена ее акций учит устоявшиеся бренды бояться. Теперь NIO приходит с новыми объявлениями: Запас хода на 1 000 км в 2022 году (модель NIO ET7) и быстрая замена батарей вместо длительной зарядки. Для сравнения, запас хода Tesla Model S […]
Юридические — Вы хотите продать свой дом? Тогда вам не только нужен желающий купить, но вы также должны знать о своих правах и обязанностях. Продажа недвижимости строго регулируется в Германии. Потому что это единственный способ защитить продавца и покупателя. Однако это также означает, что у непрофессионалов практически нет шансов получить представление обо всем правовом поле […]
Наследование дома родителей — Рано или поздно, будучи ребенком родителей-владельцев недвижимости, вы столкнетесь с вопросом о том, продавать ли дом, сдавать ли его в аренду или оставить за собой. Продажа родительского дома не всегда напрямую связана с наследством. Если ваши родители становятся зависимыми и больше не могут самостоятельно содержать и управлять своим домом, продажа часто […]
Сравнение процентных ставок по ипотеке: Япония 0,5 %, Германия 3,5–4,5 %, США 6–7,5 %, Турция 30 %+ — причины, историческое развитие и как выгодно финансировать в Германии.
Контракт с правом отзыва — Брокерский контракт действителен только в том случае, если он имеет юридически обязывающее право отзыва. Это должно быть направлено клиенту в письменном виде, по электронной почте или по факсу и должно быть принято. Для того чтобы договор был полностью действительным, брокер также должен согласиться и принять его. Принятие уведомления об отмене […]
Ответственность — При продаже дома владельцам приходится учитывать множество факторов. К ним относится, например, тема ответственности. Кто может быть привлечен к ответственности, если после продажи появляются дефекты, о которых не было сообщено ранее? Когда покупатель имеет право на возмещение убытков или снижение покупной цены? Обо всем этом вы можете узнать у нас. Когда продавец должен […]
Правильный способ наследования — Наследственное право снова и снова доказывает, что это чрезвычайно сложный вопрос, который связан с большой неопределенностью и невежеством многих из тех, кого это касается. Поэтому, если тема наследства становится острой, всегда рекомендуется обратиться к таким специалистам, как нотариусы, налоговые консультанты, агенты по недвижимости и адвокаты. Тем не менее, имеет смысл самостоятельно […]
США — Есть несколько важных налогов, которые необходимо учитывать перед покупкой жилья. Этот налог, также известный как налог на регистрацию ипотеки, налог на регистрацию закладных или налог на документарную марку, является одним из таких коварных сборов. Агент по недвижимости часто обязан принимать во внимание эти налоги, но важно, чтобы любой покупатель жилья знал о налогах, […]
Сравните контракты — Опытные агенты по недвижимости знают, какие компоненты должен содержать юридически действительный и прозрачный контракт. Однако каждый клиент имеет индивидуальные представления об услуге, а также о содержании индивидуального контракта и предоставлении услуги в целом. Чтобы убедиться, что ваш договор является действительным и юридически обязательным, не игнорируя конкретные пожелания клиента, мы рекомендуем вам ознакомиться […]
Балансовый отчет по недвижимости (Источник: Алекс Фишер) — Хотели бы вы, чтобы другие строили ваше богатство вместе с вами? В этом видео вы узнаете, как можно получить еще шесть за каждый уплаченный евро с помощью некоторых видов доходной недвижимости! Всесторонний взгляд на экономическую часть недвижимости, как для денежных инвесторов, т.е. тех, кто покупает недвижимость с […]
Доказательство компетентности — Многие клиенты спрашивают, существует ли доказательство компетентности для агентов по недвижимости. Это не предусмотрено законодателем, поэтому вам не нужно искать сертификат компетентности при найме агента по недвижимости. Иная ситуация складывается в отношении обязанности пройти дополнительное обучение. В соответствии с законом о введении профессиональной лицензии для управляющих коммерческой недвижимостью и агентов по недвижимости, […]
Ошибка — Вы хотите найти нового арендатора быстро и максимально снизить затраты на поиск. После введения принципа покупателя некоторые владельцы воздерживаются от найма агента по недвижимости. Это не обязательно должно быть проблемой, но может оказаться большим риском, если у вас нет достаточного опыта в сдаче в аренду. Прежде чем сдавать квартиру или дом в аренду, […]
