Роскошь, шопинг и местная экономика, имеющая международное положение, — вот что такое Дюссельдорф. Здесь базируется не только правительство штата, но и большое количество медиа-компаний и предприятий высокой моды. Поэтому рынок недвижимости Дюссельдорфа пользуется большим спросом. Город расположен в самом центре земли Северный Рейн-Вестфалия, а до Франкфурта и Кельна можно легко добраться на автомобиле. Таким образом, модная метрополия пользуется большой популярностью не только среди инвесторов и предпринимателей, но и среди семей, пар, студентов и молодых специалистов. Также дома в Дюссельдорфе: Кёнигсаллее — одна из самых известных торговых улиц Европы и, соответственно, одна из самых привлекательных и дорогих улиц Дюссельдорфа!
Гольцхайм расположен прямо на Рейне, по соседству со Штоккумом и центром города. Благодаря своему близкому расположению к центру города и Рейну и статусу одного из самых выдающихся районов Дюссельдорфа, Гольцхайм привлекает сюда множество людей. Популярные районы Оберкассель и Альтштадт также находятся недалеко от отеля.
Продавать недвижимость: Квартира, дом, многоквартирный дом
Развод, наследство или переезд в связи со сменой профессии — причины продажи недвижимости могут быть самыми разнообразными. Вы никогда не должны недооценивать усилия и время, затрачиваемое на это. Даже если время поджимает, применимо следующее: проявите терпение и точность! Опытный агент по недвижимости не только проведет вас через процесс продажи, но и проконсультирует вас по вопросам налогов и финансирования. Опытный агент по недвижимости также знаком с различными типами домов и квартир.
Подробнее о продаже в Гольцхайме чуть позже. Здесь представлен предварительный обзор с дополнительной информацией и советами:
Одним из самых важных этапов продажи недвижимости является оценка имущества.
Оценка недвижимости: Оценка для продажи недвижимости
Вы хотите купить недвижимость и теперь спешите ее продать? Или вы хотите купить многоквартирный дом, чтобы потом выгодно сдавать его в аренду? Ваш агент по недвижимости также поможет вам с оценкой недвижимости, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы сосредоточиться на своих будущих планах. Оценка вашего имущества заключается не только в определении стоимости, но и в установлении цены покупки.
Узнайте здесь, какие факторы влияют на цену покупки:
Продажа недвижимости в Гольцхайме: подготовка и оценка
Будь то мезонет, бунгало или многоквартирный дом — как частный продавец недвижимости, вы должны взять с собой прежде всего одну вещь: Время. Подготовка и планирование, маркетинг, ответы на запросы и проведение просмотров отнимают много времени. Узнайте больше о планировании продажи недвижимости здесь, а также об оценке недвижимости.
Планирование: затраты, документы и проблемы
Если вы продаете непосредственно как владелец, то по закону вы обязаны заказать энергетический сертификат на недвижимость. Затраты производятся здесь. Аналогичным образом, вы платите за оценку, без которой не следует обходиться в пользу реалистичной цены продажи. При частной продаже эмоциональные связи и воспоминания могут ограничить нейтральный взгляд и привести к переоценке дома или квартиры. Слишком высокая цена покупки приводит к проблемам с продажами.
Это те вещи, которые вы должны рассмотреть заранее:
Составьте энергетический сертификат и важные документы
Планирование расходов на документы и оценку
Реалистично оцените стоимость покупки
Определите рыночную стоимость: Определить цену продажи
Слишком выгодное предложение влечет за собой убытки для вас. Чтобы определить рыночную стоимость, агентство недвижимости анализирует рынок, сравнивает спрос и предложение, включает данные, относящиеся к вашей недвижимости, и проверяет сопоставимые объекты в аналогичном месте. Только при учете всех значимых факторов возможна реалистичная цена продажи, которая вас удовлетворит. Это не единственное преимущество, которое должно заставить вас сделать выбор в пользу профессиональной продажи недвижимости.
Стратегия продаж: знание рынка и навыки ведения переговоров
К сожалению, реальность часто показывает, что частная продажа становится ловушкой для расходов и затягивается дольше, чем ожидалось. Оптимальная стратегия продаж включает в себя красноречие, излучаемую компетентность и полную документацию о продаваемом объекте. Прозрачность, серьезность и ценообразование на основе рыночной стоимости завершают представление и убеждают заинтересованные стороны.
В дополнение к документам вы должны иметь при себе следующее, как продавец:
Красноречие
Экспертиза
Документы
Серьезность
Навыки ведения переговоров
Талант в сфере продаж
Нанять агента по недвижимости или продавать частным образом?
Стоит ли вам нанимать агента по недвижимости? Или вы предпочитаете продать свою собственность частным образом? Это один из первых и, прежде всего, один из самых важных вопросов. Потому что одно можно сказать наверняка: Профессионально представленная недвижимость продается лучше всего. Именно поэтому агенты по недвижимости добиваются самых высоких цен при продаже. В среднем 72% всей недвижимости продается через агентов по недвижимости. Но какие именно задачи стоят перед агентом по недвижимости? И почему вообще стоит инвестировать в агента по недвижимости? Мы отвечаем на эти вопросы здесь.
72% всей недвижимости продается через агентов по недвижимости!
Вот еще несколько преимуществ агента по недвижимости:
Продажа без стресса
Экономия затрат
Знание рынка и опыт
Вы экономите время и деньги, делая правильные инвестиции и обеспечивая продажу вашей недвижимости в Гольцхайме без стресса с помощью компетентного агента по недвижимости.
Задачи агента по недвижимости: экспозиция, назначение просмотров и др.
Агент по недвижимости определяет рыночную стоимость, готовит экспозицию, оформляет документы и является опытным контактным лицом на протяжении всей сделки. Являясь связующим звеном между владельцем и покупателем, агент по недвижимости действует максимально компетентно и обеспечивает удовлетворительное проведение сделки. Кроме того: Если вы предпочитаете анонимную продажу, это также возможно. Многие агентства недвижимости специализируются на внерыночных продажах и поэтому могут незаметно направлять потенциальных покупателей.
Дюссельдорф — это роскошь, шопинг и местная экономика, имеющая международное положение. Здесь располагаются штаб-квартиры компаний высокой моды, а также правительства земли Северный Рейн-Вестфалия. Поэтому рынок недвижимости Дюссельдорфа является очень востребованным. Город расположен в самом центре земли Северный Рейн-Вестфалия. Столица штата разделена на несколько районов и очень популярна среди покупателей недвижимости благодаря своему очаровательному расположению на берегу Рейна.
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-02-06 11:23:592022-03-01 08:24:26Продажа недвижимости в Гольцхайме (Дюссельдорф): процедура, агенты по недвижимости и стратегии продаж
