Продажа недвижимости в Нойхаузен-Нимфенбурге (Мюнхен): квартира, дом и земля
ÐÑодажа недвижимоÑÑи в ÐÐ¾Ð¹Ñ Ð°Ñзен-ÐимÑенбÑÑге — ÐÑ Ñ Ð¾ÑиÑе пÑодаÑÑ ÑÐ²Ð¾Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, земелÑнÑй ÑÑаÑÑок или многокваÑÑиÑнÑй дом в ÑÑом ÑлиÑном жилом Ñайоне ÐÑÐ½Ñ ÐµÐ½Ð°? С наÑими беÑплаÑнÑми ÑÑководÑÑвами по пÑодаже недвижимоÑÑи в ÐимÑенбÑÑге Ð²Ñ Ð±ÑдеÑе Ñ Ð¾ÑоÑо подгоÑовленÑ! ÐлÑÑ: ÐÑе, ÑÑо вам нÑжно знаÑÑ Ð¾Ð± оÑенке недвижимоÑÑи и о Ñом, ÑÑо пÑедпоÑеÑÑÑ — ÑаÑÑнÑÑ Ð¿ÑÐ¾Ð´Ð°Ð¶Ñ Ð¸Ð»Ð¸ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð°Ð³ÐµÐ½Ñа по недвижимоÑÑи — ÐобÑо пожаловаÑÑ Ð² ÐÐ¾Ð¹Ñ Ð°Ñзен-ÐимÑенбÑÑг! Ðазад к обзоÑÑ: ÐÑодажа недвижимоÑÑи в ÐÑÐ½Ñ ÐµÐ½Ðµ.
Продажа недвижимости в Нойхаузен-Нимфенбурге
Будучи одним из важнейших экономических центров Германии, Мюнхен пользуется не только хорошей репутацией, но и большой популярностью. С населением около 1,7 миллиона человек Мюнхен является третьим по величине городом Германии. Уровень безработицы низкий, технологический и научный сектор процветает, а постоянно растущие автомобильная и авиационная отрасли постоянно создают новые рабочие места. Семьи, пары, студенты, предприниматели и инвесторы — все чувствуют себя в Мюнхене как дома.
Подробнее здесь: Продажа недвижимости
Поэтому недвижимость в Нойхаузен-Нимфенбурге пользуется популярностью:
- Хищническая экономическая метрополия
- Третий по величине город в Германии
- Низкий уровень безработицы
- Бурно развивающийся сектор технологий и бизнеса
- Подъем автомобильной и авиационной промышленности
Нойхаузен-Нимфенбург: карта и расположение
Нойхаузен-Нимфенбург — это район с населением около 100 233 человек, который простирается от Марсфельда на окраине центра города до Шлосспарка Нимфенбург на западе и тянется с севера на юг от Олимпиапарка через колонию вилл Герн до путей главного железнодорожного вокзала в Пазинге. На востоке район граничит с популярным жилым районом Швабинг, недалеко находятся Максворштадт и старый город Мюнхена.
Вот мезолаж Нойхаузен-Нимфенбург:
Продавать недвижимость: Квартира, дом, многоквартирный дом
Будь то просторное бунгало, роскошный мезонет или элегантная
Подробнее о продаже недвижимости в Нойхаузен-Нимфенбурге в ближайшее время. Вот предварительный обзор:
В самом начале процесса продажи проводится оценка недвижимости:
Оценка недвижимости: Оценка для продажи недвижимости
Стоимость вашего имущества определяется в ходе оценки недвижимости. Агент по недвижимости также будет рад помочь вам в этом. В конце концов, агент по недвижимости знаком с различными факторами цены покупки и знает, какая цена покупки является наиболее реалистичной. Более того, цена за оценку вашей недвижимости включена в комиссионные агента и поэтому в основном оплачивается покупателем.
Здесь вы можете узнать больше об оценке недвижимости, процедуре и наиболее важных документах:
- Тариф плоский
- Оценить дом
- Оценить жилой дом
- Тарифная недвижимость
- Обзор: Оценка стоимости недвижимости
Процедура продажи недвижимости
Продажа недвижимости отнимает много времени и требует тщательного планирования и ноу-хау. Сначала необходимо определить цену покупки. Только после этого ваша недвижимость выставляется на рынок. Это можно сделать с помощью онлайн-бирж или традиционных газетных объявлений. Если для продажи вы наняли агента по недвижимости, заинтересованные лица будут обращаться непосредственно к агенту. Будь то двухквартирный дом, многоквартирный дом или
Ниже приводится краткое описание процесса продажи недвижимости:
- Оценка
- Маркетинг недвижимости
- Посетите
- Переговоры о покупке
Проверка кредитоспособности - Договор купли-продажи
- Передача
Продажа дома: Дефицит земли под застройку
Во многих районах Нимфенбурга больше нет привлекательной земли под застройку. Многие покупатели предпочитают менять дома вместо того, чтобы строить в менее популярном районе. Для финансово сильных покупателей удачное местоположение является очень важным критерием.
Недостаток привлекательной земли под застройку означает, что существующие дома, в частности, пользуются большой популярностью
Однако есть и такие покупатели, которые ограничены в своем бюджете и предпочитают выбирать недвижимость, расположенную в отдаленном районе, и поэтому могут приобрести ее по несколько более низкой цене. Вы получаете выгоду от нехватки хорошей земли под застройку и можете получить очень хорошую цену за свой дом.
Нойхаузен-Нимфенбург особенно популярен благодаря большому количеству памятников, достопримечательностей, парков и зеленых насаждений:
Продать кондоминиум
Будь то новостройка или старое здание — кондоминиумы в Нимфенбурге пользуются большим спросом. Их покупают для проживания или в качестве
Независимо от того, являются ли квартиры собственностью владельца или капиталовложением, они также пользуются большим спросом в Нойхаузен-Нимфенбурге
В целом, кондоминиумы с одной или более чем четырьмя комнатами часто продаются не так хорошо, как двух-, трех- или четырехкомнатные квартиры. Поскольку спрос определяет предложение, всегда есть очень маленькие или очень большие квартиры, которые продаются очень быстро после того, как было сделано предложение.
Успех продажи вашей квартиры определяется следующими критериями:
- Оборудование
- Вырезать
- Количество комнат
- Размер
Продать отдельный дом
Односемейные дома пользуются огромной популярностью в центре города, а также в соседних районах. Часто многие заинтересованные лица находятся вскоре после того, как предложение сделано. Покупка отдельного односемейного дома часто является приоритетной. Но люди, которые очень заняты на работе, также ценят преимущества террасных и двухквартирных домов. Сады не такие большие, и за ними очень легко ухаживать, а расходы на содержание дома дешевле, чем для отдельно стоящего дома на одну семью. Особенно молодые семьи, чьи финансовые возможности ограничены, предпочитают принимать решение о покупке двухквартирных и
Покупка отдельного семейного дома часто является приоритетной задачей.
Часто задаваемые вопросы для продавцов
Вы хотите купить недвижимость и спешите продать свою нынешнюю? Или вы хотите купить многоквартирный дом, чтобы потом выгодно сдавать его в аренду? Будь то Альтштадт, Нойхаузен-Нимфенбург или Богенхаузен — вот наиболее важные вопросы, которые вы должны задать себе как владелец перед продажей:
- Есть ли у вас смежная недвижимость?
- Есть ли необходимость в реконструкции/переоборудовании?
- Все ли документы доступны?
- Выплачиваются ли штрафы за досрочное погашение?
- Имеется ли декларация о разделении и т.д.?
- Существуют ли списки эксплуатационных расходов?
- Следует ли продавать запасы?
- Существует ли право первого отказа?
- Стоимость квартиры?
Профиль города: Нойхаузен-Нимфенбург
Нимфенбург имеет прекрасное расположение, которое простирается вокруг дворцового сада барочного дворца Нимфенбург и прилегающего ботанического сада. Здесь есть рестораны для семейного отдыха и уютные бары, есть чем заняться, и вы находитесь недалеко от всего Мюнхена. Хиршгартен предлагает огромный пивной сад. Рядом с Олимпийским парком 1972 года проводятся спортивные мероприятия и рок-концерты. В музее BMW представлены старинные и современные автомобили и мотоциклы. Соседними районами округа Нимфенбург являются Моозах на севере, Мильбертсхофен-Ам Харт на северо-востоке, Швабинг-Вест и Максворштадт на востоке, Шванталерхёэ на юго-востоке, Лайм на юге и Пазинг-Оберменцинг на западе. Характерной особенностью этого района является переплетение различных градостроительных элементов.
Что делает Нойхаузен-Нимфенбург таким особенным:
- Разнообразие исторических памятников
- Шикарные зеленые насаждения и парки
- Семейные рестораны и бары
- Спортивные мероприятия и музыкальные концерты
- Местное
расположение
Мюнхен: Недвижимость в столице Баварии
ÐÑÐ½Ñ ÐµÐ½ — ÑамÑй гÑÑÑонаÑеленнÑй гоÑод ÐаваÑии и ÑÑеÑий по велиÑине мÑниÑипалиÑÐµÑ ÐеÑмании. С наÑелением около 4 800 Ñеловек на квадÑаÑнÑй киломеÑÑ, баваÑÑÐºÐ°Ñ Ð¼ÐµÑÑÐ¾Ð¿Ð¾Ð»Ð¸Ñ Ñакже ÑвлÑеÑÑÑ ÑамÑм гÑÑÑонаÑеленнÑм мÑниÑипалиÑеÑом в ÐеÑмании. ЦиÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждаÑÑ ÑоÑÑ Ð½Ð°ÑелениÑ. ÐÑе болÑÑе и болÑÑе лÑдей Ñ Ð¾ÑÑÑ Ð¶Ð¸ÑÑ Ð² баваÑÑкой меÑÑополии. ÐлизоÑÑÑ Ðº ÐлÑпам и ÑоÑедней ÐвÑÑÑии Ð´ÐµÐ»Ð°ÐµÑ ÐÑÐ½Ñ ÐµÐ½ оÑÐµÐ½Ñ Ð¿ÑивлекаÑелÑнÑм.
Продажа в Мюнхене: районы рядом с вами
Вы хотите продать недвижимость в одном из других районов? Тогда читайте здесь:
Покупки в Мюнхене: Популярные жилые районы
Подробнее о соответствующих округах можно узнать здесь: